一企一栋 · 一栋一产业
园区以建平台、促聚集、扩链条、优服务为运营思路，采取厂房独栋销售、双拼布局、分割销售、租售结合的灵活方式统一运营。原材料集采、物流配套、展销空间与一站式服务均在园区内——您只需带着手艺和订单搬进来，产业链已经在等您。
搬进来，您就拥有了这些
全产业链集群
原料、设计、加工、生产、销售一体化；身后是台商区 300 多家雕艺企业与 3 万多名从业者。
政策叠加
园区占据台商区雕艺「八个一」工程中的四个一，入园企业享有多重政策优势。
一站式服务
联合服务窗口一站式受理；知识产权、财税、法务服务进园区，「收集—交办—反馈」闭环管理。
人才与智库
华侨大学研究生工作站、职业技能竞赛基地、雕艺导师库与「名师带徒」机制。
出海通道
选品中心、直播中心、「云上雕艺」多语言平台，配套跨境支付与物流对接服务。
智慧与生态
省级智慧工地试点，数十项智慧方案；圆形庭院与生态绿廊中的组团式厂房。
签约之前，先看硬参数
摘自园区官方《招租公告》：一期标准化厂房共 33 栋公开招租，扣除已出售与自持厂房，剩余 6 万余㎡均可租赁。报名地点：园区 P1 楼。
| 项目 | 参数 | 对生产的意义 |
|---|---|---|
| 楼栋规模 | 33 栋 · 每栋 5 层 · 每层约 1,000㎡ · 每栋约 5,000㎡ | 一企一栋，支持分层租赁 |
| 层高 | 首层 7.8 米 / 6 米；二至四层 4.5 米；五层 4 米 | 大型造像、展示陈列与夹层改造皆宜 |
| 楼面荷载 | 500kg/㎡ | 满足木材石料堆放与重型设备上楼 |
| 垂直交通 | 每层 2 座楼梯 + 1 客梯（1 吨）+ 1 货梯（3 吨） | 原料上楼、成品下楼，动线顺畅 |
| 容积率 | 1.76，花园式组团厂区 | 生产与文化共享同一条景观轴 |
企业服务同步在园：园区常态化引入法律、财税等专项服务——「法律服务进园区 护航企业促发展」专项行动曾为 50 多名企业代表提供跨境知识产权保护、海外维权与涉税风险防控的合规指导。承租咨询：173 5074 1126 · 查看相关动态 →
国企直营 · 租金透明 · 真金白银的免租
叠加限时优惠后租金低至 4.5 元/㎡起。国企统一运营：租金透明、合同稳定、无隐性收费，让企业安心扎根。
分层租金标准
| 楼层 | 租金 | 说明 |
|---|---|---|
| 二层至三层 | 12 元/㎡·月 | 主力生产楼层 |
| 四层 | 11 元/㎡·月 | 轻量组装 / 展厅适用 |
| 五层 | 9 元/㎡·月 | 仓储 / 工作室适用 |
| 物业费 | 1.5 元/㎡·月 | 园区统一物业管理 |
限时免租优惠方案
| 租赁面积 | 租期 | 免租期 | 物业费减免 |
|---|---|---|---|
| < 500㎡ | 不低于 3 年 | 3 个月 | — |
| ≥ 500㎡ | 5 年 | 18 个月 | 最高 12 个月 |
优惠方案有效期至 2026 年 12 月 31 日，须在公告招租时间内与运营方签订租赁合同；「出村入园」行动中一周即促成 15 家企业集中签约、签约面积 4.5 万㎡。
区级专项「一年抵三年」
对符合条件的区内雕艺生产型企业：首年免租、次年按季交租、第三年免租、第四五年按季交租，单家企业补贴面积最高 1,500㎡。
大小空间灵活组合
覆盖初创工作室、大师创作空间、规模化厂房、品牌展厅与电商办公等多元需求，大小空间灵活组合、适配全阶段发展。
走进园区的产业街区
面向全产业链开放招商
以下六类业态均可入驻，从上游材料到下游文旅，形成完整产业闭环。
传统工艺生产
木雕、石雕、漆艺等传统工艺生产企业，非遗工艺美术工作室。
数字化与创新设计
雕艺 3D 数字化打印、模型研发、创新设计工作室。
培训与研学
雕艺技能培训、文创美学教学、行业研学机构。
文创电商
文创小件、工艺摆件设计、销售及电商团队。
上下游配套
工艺材料、包装物流、设备器械等上下游配套企业。
文旅展销
文旅展厅、体验作坊、线下展销类经营主体。
龙头企业已在身边
58 家企业投产，覆盖木雕、漆线雕、佛造像、家居饰品等品类，其中包括西丰、京铜、宝莲、徐氏木语、隆鼎、艺缘航、正德等区域龙头品牌。
| 企业画像 | 代表品类 | 园区为其叠加的能力 |
|---|---|---|
| 本土雕艺老字号 | 佛造像 · 木雕 | 标准化厂房 + 选品中心展销位 |
| 跨境电商卖家 | 小型佛像 · 禅意摆件 · 文创礼品 | 直播中心 + 跨境支付物流服务 |
| 文创设计品牌 | 文创产品 · 泛家居用品 | 大师导师资源 + 人才之家共享办公 |
| 原料与物流配套 | 木材 · 漆料 · 工具 · 货运 | 58 家企业的集中采购需求 |
「一位洛杉矶客户，正是通过园区选品中心的直播，被精湛技艺打动，一口气订购了 2,000 尊佛像。」
摘自人民日报客户端关于园区数字化出海的报道从洽谈到投产，只需五步
签约之前，您最关心的几件事
物业费 1.5 元/㎡·月，水电按表计量、按月结算。500㎡ 以上签约客户的免租方案最高可同时免收 12 个月物业费。
签约 5 年期、租赁 500㎡ 以上的企业可享受最高 18 个月免租（含装修与投产筹备期）。政策适用于 2026 年 12 月 31 日前签约的客户，具体以招商团队核算为准。
可以。面积从约 300㎡ 到整层灵活选择，相邻单元可打通合并；规模较大的制造企业可整栋入驻，实现「一企一栋」。
园区面向雕艺生产展销、文化创意、电商直播、仓储物流、设计培训与配套服务六大业态开放招商；涉及生产加工的环节需符合环保与安全要求，招商团队会协助评估。
标准厂房均为现房交付。依托「雕e+园」一站式服务，注册登记与装修报批可并行办理，多数企业可快速投产；具体周期取决于装修方案，招商团队将全程协助。
来现场看看，再决定
留下联系方式，招商团队将在 1 个工作日内致电，为您安排实地考察与方案讲解。